商務部日前發(fā)布的《中國 購物中心 發(fā)展指數報告(2017年第二季度)》(以下簡稱《報告》)顯示，今年第二季度中國 購物中心 發(fā)展指數為64.8，環(huán)比第一季度回落3.5；相對于都市型、地區(qū)型和奧特萊斯型指數的不同程度回落，社區(qū)型指數為73.5，環(huán)比第一季度提升5.9％。同時超過80％的社區(qū)型 購物中心 于季內實現銷售額和租金收入的環(huán)比增長，超過90％的項目接到更多的租賃問詢。
據悉，這是繼商務部6月22日發(fā)布《2016中國 購物中心 發(fā)展指數》年度報告后，中國連鎖經營協會聯合世邦魏理仕(CBRE)繼續(xù)開展的 購物中心 季度指數報告相關調研及編擬工作。2017中國 購物中心 第二季度發(fā)展指數的樣本參與企業(yè)共有25家，包括萬達集團、蘇寧置業(yè)、印力集團、大悅城地產、華潤置地、永旺中國、紅星商業(yè)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等。
《報告》還顯示，有近95％的 購物中心 業(yè)主預計未來6個月的銷售額將實現不同程度的增長；2017年第二季度 購物中心 租賃活躍度指數為81.3，環(huán)比第一季度上升0.5，顯示出品牌進駐 購物中心 的意愿仍然較強；同時，成本控制指數為33.0，環(huán)比第一季度進一步下降6.7，說明業(yè)主的運營成本繼續(xù)上升，這主要源于業(yè)主繼續(xù)加大在營銷和技術應用等方面的投入力度。
總體上看，我國 購物中心 市場仍然保持較好發(fā)展態(tài)勢。進入下半年，十一黃金周和年底打折季的來臨，將對 購物中心 市場回暖起到推動作用，業(yè)主對市場的信心將進一步轉好。
中國連鎖經營協會有關負責人表示，中國 購物中心 發(fā)展指數是衡量國內主要城市 購物中心 發(fā)展的宏觀狀況、 購物中心 租賃活躍度、運營表現、成本支出和未來預期5大方面的綜合指數，由全國重點 購物中心 以調查問卷的形式針對上述5個方面的反饋數據編制而成。中國 購物中心 指數以季度為周期發(fā)布，并同步發(fā)布區(qū)域指數、城市能級指數、物業(yè)類型指數3大分項指數，是對 購物中心 建設運營和商業(yè)流通領域具有重要參考意義的先行指標。
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